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哈尔滨防水-怎样做到哈尔滨屋顶防水不漏水的房子
浏览: 发布日期:2019-07-08

防水是一项系统工程,将合理的设计、优质的材料、规范的施工有机结合,规范管理,才能做到不漏水。

不能盲目地相信开发商做得防水验收合格,二次防水必须再做。

现在很多的施工方普遍多采用氯丁胶,改性沥青,非标聚氨酯等材料,但存在使用寿命有限,不利于后期维修的缺陷。

除非是精装房,在五年之内有保修的承诺,否则一定要将原有防水层铲除,再重新做防水。并选择专业的团队进行施工,做到万无一失。

防水要做的系统全面,不能只顾大面光滑好看,刷上了防水并不代表就不漏。

 房子漏水不漏水,跟价格没有关系,跟小区高不高档也没有直接关系。防水做不好,或因水电改造都会引起渗漏,导致墙皮起壳、脱落、墙体生霉各方面的一系列问题,虽不至于造成房倒屋塌,但是渗漏问题一旦发生,必定让业主苦不堪言。怎样才能做到不漏水的房子呢?

选好材料才能保证质量

俗话说“巧妇难为无米之炊”,没有好的防水材料,再好的施工队伍也做不出质量过硬的工程。因此,好工程的第一步就是选购优质的防水材料。权威人士强调,要按照因地制宜、按需选材的原则进行防水材料的选择和防水方案的设计,任何一种防水材料都有其独特性、适用性,所以选材上应综合考虑。

除防水效果外,环保性能也是涂料的一个重要因素,防水是隐蔽工程,做完防水才会粘瓷砖。如果选用有毒的材料,就像在家中埋下一颗“毒气炸弹”,其长期释放的有害物质会危害人体健康,所以选购过程中,消费者最好到正规的建材超市,选择大厂家生产的产品。

防水历来讲究“材料是基础,施工是关键”

做防水施工前,一定要处理好基层,铲除基层松动部位,填补基层的坑洼不平处,清扫浮灰,润湿基层;施工中,管根、阴角、阳角等细部节点必须仔细处理,涂料不能漏涂,干燥后不能出现针眼、裂纹等情况;特别需要注意的是,完工24小时后做闭水试验:地面保持30mm水深约72小时,立面利用水管进行3-5分钟的淋水试验,尤其是轻质墙,必须做此试验,以观察楼下和墙面是否出现渗水。

由于管根、阴角、阳角等部位容易出现应力集中、收缩率不一致等现象,因此这些细部节点如果处理不当极容易出现渗漏问题,在施工过程中需要特别注意严把质量关。

防水系统,说的并不只是防水本身。与其相关的基层处理,比如找坡、设置门槛石、管道开槽与封堵、安置地漏、后期贴砖、填缝等,都要考虑到防水。这些程序是一个密不可分的整体,一个环节出现差错,都有可能导致渗水、漏水。

所以,一定要树立系统防水的观念,把控好施工的每一个环节,方能使防水做到面面俱到,才能得到一间不漏水的房子。
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